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最新消息

107年2月桃園航空城特定區計畫不動產市場分析月報
發布單位:
地價科
發布日期:
107-06-06
提供單位:
地價科
詳細內容:

依據最新買賣登記案件數統計資料顯示,107年4月航空城計畫範圍內買賣移轉登記案共計32件,較前(3)月(30件)及去(106)年同(4)月(19件)均增加;數量高於過往 (104年1月至107年4月)買賣登記案件數平均件數(25件)。
在土地、建物買賣登記移轉筆、棟數方面,107年4月土地移轉筆數為58筆、建物棟數為16棟,共計74筆,較前(3)月(土地42筆、建物9棟)及去(106)年同(4)月(土地30筆、建物8棟)土地筆數及建物棟數均增加。
依據107年2月發布之實價登錄 揭露案件資料分析,本市航空城範圍內揭露案件統計:
一、農牧用地計6件,較107年1月(10件)減少及106年2月(5件)增加。
二、甲、乙種建築用地(素地)計2件,較107年1月(8件)減少及106年2月(1件)增加。
本月農牧用地成交均價為6.38萬元/坪,較上季上漲,主要係交易標的多屬面積規模適中且區位較佳之土地;另甲、乙種建築用地(素地)因交易案件量較少,交易均價易受個案成交價格影響,故較不具參考性。
整體而言,受航空城都市計畫再審通過 之影響,本區交易市場回溫,交易量(4月)呈現上升走勢。另成交均價(2月)部分,農牧用地漲跌幅較不明顯,仍維持盤整格局;甲、乙種建築用地則因案件稀少,交易均價受個案價格影響而有顯著漲跌幅,故較不具參考性。
 

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相關附件:
  107年2月桃園航空城特定區計畫不動產市場分析月報.pdf
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最後更新日期:107-07-17
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