桃園市政府地政局

桃園市114年度逾期未辦理繼承登記不動產，自4月1日開始公告了，本次公告尚未辦理繼承不動產計土地4,352筆，建物184棟，依今年公告土地現值計算逾130億元，桃園市政府地政局提醒繼承人們，為避免土地遭標售或遭詐騙集團覬覦，請儘速就近至鄰近地政事務所辦理繼承登記！

不動產自繼承開始之日起逾一年未辦理繼承登記者，經過地政事務所清查後於每年4月至6月公告，期滿後如仍未辦理繼承登記，即予列冊管理15年；列管期滿仍未辦理，則將移請國有財產署公開標售。相關公告資訊揭示於土地及建物所在地的地政事務所、區公所公布欄，及被繼承人原戶籍所在地鄉(鎮、市、區)公所及村、里辦事處公布欄，亦可至桃園市政府地政局「不動產繼承專區」(https://land.tycg.gov.tw/cl.aspx?n=3962)項下查詢相關資訊。

本年度公告未辦理不動產，數筆為被繼承人單獨持有的高價土地，其中，位於林口特定計畫區鄰近林口長庚醫院站保護區土地，公告現值約新臺幣2.5億元，中壢區雙福路鄰近過嶺國中農地，公告現值約8,109萬元，蘆竹區富國路三段近蘆竹國小農地，公告現值約3,727萬元，以及桃園區中山路與博愛路間，近文昌公園商業區土地，公告現值約2,000萬元，都是價值極高卻未辦理繼承登記的不動產。

地政局特別提醒，本市累計未辦理繼承登記土地共9萬5,802筆、面積逾1,498公頃，總價逾1,137億 ；建物共3,571棟。辦理遺產繼承應不分性別，男女均有繼承權。若短時間難以整合繼承人間的意見，致遺產分配或會同辦理有所困難，建議民眾可先依據民法第1151條及土地登記規則第120條相關規定，由繼承人其中一人或數人代表全體繼承人，就被繼承人之不動產，申請登記為「公同共有」，等將來全體繼承人達成協議後，再辦理遺產分割，即可避免罰鍰及不動產被列管標售。如您有繼承登記問題或需個案輔導，可就近向本市各地政事務所洽詢。

發稿單位：桃園市政府地政局
 連絡人：地籍科彭佳雯科長
 連絡電話：03-3322101分機5350