不動產因價值高的特性，已成詐騙集團鎖定的目標，詐騙集團常以假投資、假檢警誘導被害人將房產抵押借款，進一步詐取資金，最終導致民眾房產遭移轉或背負高額貸款，據統計桃園市近3個月，房產詐騙單件平均損失高達770萬元，是一般詐騙案件的11倍，嚴重影響市民財產安全及生活。為全方位防堵不動產詐騙，桃園市政府地政局今日（26日）出席警察局舉辦的「打詐儀表板暨地籍異動即時通阻詐」記者會，說明聯合防詐作為，透過跨機關合作強化多重防詐機制，提升民眾識詐意識，降低受害風險。 為守護民眾資產，不動產防詐是地政局及地政事務所的重點工作事項，已提供四大防詐機制，包括：「地籍異動即時通」、「住址隱匿」、「電子產權憑證」及「指定送達處所」服務。其中「地籍異動即時通」服務，民眾申請後，名下不動產在辦理買賣、抵押貸款時，會即時收到地政事務所的簡訊或電子郵件通知，提醒所有權人及早察覺異常並迅速採取應對措施，通知對象包括本人及所指定的一位對象（如子女或信任之親人）。 在地政局及地政事務所的積極推廣下，去年(113年)已完成舉辦50場次的防詐宣導活動，「地籍異動即時通」服務的申辦量更達20,640件，是過去7年總和的1.6倍，目前申辦量達4萬餘件，去年即有2位市民因為收到地政事務所簡訊通知，成功阻止了2件偽冒民間貸款案，金額達2,000萬元，成功守護民眾財產。此外，地政事務所也主動針對民眾申辦的高風險案件進行關懷提問，若發現可疑情形，將即時通知警方到場協助，以阻斷詐騙。本月份即成功攔阻一起假檢警詐貸案，涉及金額高達700萬元。 桃園市政府地政局黃建華副局長表示，今年2月，地政局、警察局與檢察署攜手合作，建立「不動產詐騙案件預防與查緝聯繫平台」，進一步強化跨機關聯防機制，提升防詐成效。未來將持續深化跨機關防詐合作機制，另因不動產詐騙屬於結構性犯罪的特性，詐騙手法往往涉及不肖業者或專業人士的協助，因此地政局也將邀集不動產業者，共同研討更有效的防詐策略，並強化對業者的法規宣導，確保執業過程符合規範，杜絕業者與詐騙集團勾結的可能性，為市民打造更安全的交易環境。
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