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最新消息

桃園市不動產市場交易分析報告(108.5)
發布單位:
null
發布日期:
108-11-07
提供單位:
地價科
詳細內容:
本市買賣移轉登記案件統計資料顯示,108年5月買賣登記案件量共計4,343件,較前月(3,531件)增加812件,幅度約為23.0%;較去年同期(3,888件)增加455件,幅度約為11.7%。此外,108年5月土地移轉筆數為5,926筆,建物棟數為3,667棟,合計總筆棟數(9,593筆)較前月(7,902筆)增加21.4%及去年同期(8,670筆)增加33.1%。本月移轉登記數量較前月增加,且高於去年同期。
統計108年5月全市大樓及公寓交易均價,大樓為19.0萬元/坪,分別較前月(19.1萬元/坪)下跌1.0%但較107年5月(18.8萬元/坪)微漲0.6%;公寓為12.7萬元/坪,因交易區位分布差異,分別較前月(11.1萬元/坪)上漲14.5%及107年5月(12.1萬元/坪)上漲4.9%。
本月選取7個主要住宅市場之行政區(桃園、中壢、蘆竹、龜山、八德、平鎮及楊梅)分析其住宅類型建物(包含住宅大樓、華廈及公寓)之平均成交單價及成交規模表現。本市行政區108年5月住宅成交平均單價,最高為桃園區(20.5萬元/坪),其次為蘆竹區(20.4萬元/坪)、龜山區(20.4萬元/坪)及中壢區(18.9萬元/坪)。平均單價上漲最多者為龜山區,因本月交易坐落於長庚商圈比例略增所致;其次為蘆竹區,其餘行政區則相對穩定。近期本市不動產交易量微增,實價登錄資料顯示107年5月至108年5月各區住宅交易筆棟數,以桃園 (14,595筆)及中壢(12,538筆)2個行政區最高,佔全市(13區,63,722筆)的42.6%,其餘行政區則以楊梅區(6,720筆)、八德區(6,427筆)及平鎮區(5,528筆)較多。
 
發稿單位:桃園市政府地政局
連絡人:地價科長林鼎鈞
聯絡電話:03-3322101#5355
行動電話:0915-668899
相關連結 相關附件
相關附件:
  桃園市不動產市場交易分析報告.pdf
  108年05月桃園市住宅市場分析.pdf
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最後更新日期:108-11-07
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