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最新消息

桃園市不動產市場交易分析報告(108.2)
發布單位:
地價科
發布日期:
108-08-15
提供單位:
地價科
詳細內容:
    本市買賣移轉登記案件統計資料顯示,108年2月買賣登記案件量共計2,050件,較前月(3,716件)減少1,666件,幅度約為-44.8%;較去年同期(2,169件)減少119件,幅度約為-5.5%。此外,108年2月土地移轉筆數為2,730筆,建物棟數為1,769棟,合計總筆棟數(4,499筆)較前月(8,141筆)減少44.7%及去年同期(4,770筆)減少5.7%。本月適逢農曆新年,為房地產交易淡季,故移轉登記數量明顯較前月減少。
    統計108年2月全市大樓及公寓交易均價,大樓為18.7萬元/坪,分別較前月(18.8萬元/坪)下跌0.7%及107年2月(19.0萬元/坪)下跌1.7%;公寓為12.7萬元/坪,分別較前月(12.4萬元/坪)上漲3.1%及107年2月(12.3萬元/坪)上漲3.4%。
    本月選取7個主要住宅市場之行政區(桃園、中壢、蘆竹、龜山、八德、平鎮及楊梅)分析其住宅類型建物(包含住宅大樓、華廈及公寓)之平均成交單價及成交規模表現。本市行政區108年2月住宅成交平均單價,最高為桃園區(20.3萬元/坪),其次為蘆竹區(19.6萬元/坪)、龜山區(19.3萬元/坪)、中壢區(18.1萬元/坪)。平均單價變動較大的有蘆竹區較前月上漲6.1%;平鎮區較前月下跌6.2%;中壢區較前月下跌4.3%;其餘行政區則相對穩定。近期本市不動產交易量尚穩定,實價登錄資料顯示107年2月至108年2月各區住宅交易筆棟數,以桃園 (12,819筆)及中壢(11,647筆)2個行政區最高,佔全市(13區,58,304筆)的42.0%,其餘行政區則以楊梅區(5,927筆)、八德區(5,900筆)及平鎮區(5,343筆)較多。
 
 
發稿單位:桃園市政府地政局
連絡人:地價科長林鼎鈞
聯絡電話:03-3322101#5355
行動電話:0915-668899
 
相關連結 相關附件
相關附件:
  108年02月交易分析報告.pdf
  108年02月桃園市住宅市場分析.pdf
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最後更新日期:108-08-15
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