一、計畫緣起
本計畫所在之中壢地區都市人口發展快速，且因應現有國軍進行人力精簡與縮編，營區及相關庫房使用需求下降，以致軍方管有之土地多有閒置或低度使用之情形，爰以活化營區閒置土地之方式紓解都市發展飽和，並規劃合適都市發展用地；又配合鐵路地下化於本案南側新設台鐵中原站而預期增加之轉運需求，規劃轉運站及停車空間，建立完善公共設施系統，並增進周邊土地利用及帶動產業發展。
二、計畫目的
(一) 提供大眾運輸轉運空間
(二) 營區活化再利用、帶動周邊產業活化及轉型
(三) 促進土地有效利用、帶動地區整體發展
三、計畫內容
本案區段徵收範圍以都市計畫機關用地(中原營區)及部分乙種工業區為主，區段徵收面積10.98公頃，規劃有產業專用區、商業區及車站專用區，面積合計為7.84公頃；公共設施用地包含公園用地、廣場用地及道路用地，面積合計為3.14公頃。
四、目前進度
(一) 109年1月14日經內政部都市計畫委員會第961次會議、109年6月23日第971次會議審議通過主要都市計畫
(二) 109年3月2日經桃園市都市計畫委員會第44次會議審議通過細部都市計畫
(三) 109年11月11日經內政部核定開發範圍及抵價地比例為50%
(四) 109年6月完成地上物查估
(五) 109年12月、110年1月辦竣協議價購會議及區段徵收公聽會
(六) 110年8月4日經內政部核准區段徵收
(七) 110年7月配合營區拆遷工程區段徵收工程開工
(八) 110年8月31日公告區段徵收
(九) 111年11月完成土地分配作業
(十) 112年3月區段徵收工程完工
(十一) 112年8月辦竣地籍整理及囑託登記
(十二) 112年12月27日辦竣土地點交作業
(十三) 113年3月29日辦竣財務結算
五、未來推動重點
撰寫成果報告。
六、聯絡我們
中壢中原營區區段徵收開發案網站
http://www.cypd.com.tw/index.aspx(點我進入)
聯絡電話：03-3322101分機6658
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地 址 ：桃園市桃園區縣府路1號5樓
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