依預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項第17點「保固期限及範圍」第1款明定，結構部分（如：基礎、樑柱、承重牆壁、樓地板、屋頂、樓梯、擋土牆、雜項工作物涉及結構部分．．．等)負責保固15年，固定建材及設備部分（如：門窗、粉刷、地磚．．．等）負責保固1年。依上開規定，結構部分漏水，賣方負責保固15年，固定建材及設備部分漏水，賣方 保 固 1 年 ， 前 經 本 部 98 年 5 月 21 日 內 授 中辦 地字第0980045022號書函釋有案。至賣方倘於上開應記事項之「保固期限及範圍」外，增列「漏水保固」項目者，其保固期不得少於上開應記載事項規定「結構」或「固定建材及設備」項目之期限。