被徵收之土地或土地改良物自區段徵收公告日起，除於公告前因繼承、強制執行或法院之判決而取得所有權或他項權利，並於公告期間內申請登記者外，不得分割、合併、移轉或設定負擔。本開發計畫業於109年4月29日經內政部土地徵收審議小組審議通過後，桃園市政府並於109年11月9日至12月9日辦理土地區段徵收公告作業，故依規定本案土地自徵收公告日起即不得再辦理分割、合併、移轉或設定負擔。