1、徵收補償地價不受影響： 區段徵收範圍內的土地雖經過都市計畫規劃，惟都市計畫於區段徵收前並不會發布實施，故區內之私有土地於徵收前仍維持原使用類別，原有土地之徵收補償地價依法按原土地使用類別評估，並不會因未來劃為住宅區、商業區或公共設施用地而受影響。 2、權利不受影響： 區段徵收範圍內之土地，不論是公共設施用地或住宅區、商業區等，均需參與區段徵收，地主均可選擇領取抵價地，共享開發後之利益，其權利並沒有差別。