106年11月桃園航空城特定區計畫不動產市場分析月報
發布單位:
地價科
發布日期:
107-05-04
提供單位:
地價科
詳細內容:

依據最新買賣登記案件數統計資料顯示,107年1月航空城計畫範圍內買賣移轉登記案共計25件,較前(12)月(31件)及去(106)年同(1)月(28件)均減少;數量與過往(104年1月至107年1月)買賣登記案件數平均件數(25件)相等。

在土地、建物買賣登記移轉筆、棟數方面,107年1月土地移轉筆數為53筆、建物棟數為9棟,共計62筆、棟數,較前(12)月(土地39筆、建物10棟)土地筆數增加、建物棟數減少,較去(106)年同(1)月(土地39筆、建物8棟)土地筆數及建物棟數均增加;土地買賣登記移轉筆數高於過往(104年1月至107年1月)平均移轉筆數(43筆),增加幅度為23%;建物買賣登記移轉棟數與過往(104年1月至107年1月)平均移轉棟數(9棟)相等。

依據106年11月發布之實價登錄 揭露案件資料分析,本市航空城範圍內揭露案件統計:
一、 農牧用地計12件,較前(10)月(4件)增加及 105年11月(16件)減少。
二、 甲、乙種建築用地(素地)計3件,與前(10)月(3件)呈現持平,較105年11月(4件)減少。

本(11)月農牧用地成交均價為6.70萬元/坪,甲、乙種建築用地(素地)因交易量較少,揭露案件僅3件,其中非為特殊交易案件僅2件,其成交均價9.53萬元/坪之價格較不具參考性。

整體而言,本月受國內整體經濟發展持續處於高不確定性之影響,本區土地交易市場維持保守趨勢,價量俱穩。
 

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最後更新日期:107-05-04
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