106年10月桃園航空城特定區計畫不動產市場分析月報
發布單位:
地價科
發布日期:
107-05-04
提供單位:
地價科
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依據最新買賣登記案件數統計資料顯示,106年12月航空城計畫範圍內買賣移轉登記案共計31件,較前(11)月(19件)增加及較去(105)年同(12)月(37件)減少;數量高於過往(104年1月至106年12月)買賣登記案件數平均件數(25件),增加幅度為24%。

在土地、建物買賣登記移轉筆、棟數方面,106年12月土地移轉筆數為39筆、建物棟數為10棟,共計49筆、棟數,較前(11)月(土地46筆、建物8棟)土地筆數減少、建物棟數增加,較去(105)年同(12)月(土地59筆、建物8棟)土地筆數減少、建物棟數增加;土地買賣登記移轉筆數低於過往(104年1月至106年12月)平均移轉筆數(43筆),減少幅度為9%;建物買賣登記移轉棟數高於過往(104年1月至106年12月)平均移轉棟數(9棟),增加幅度為11%。

依據106年10月發布之實價登錄 揭露案件資料分析,本市航空城範圍內揭露案件統計:
一、 農牧用地計4件,較前(9)月(10件)減少,較105年10月(3件)增加。
二、 甲、乙種建築用地(素地)計3件,較前(9)月(1件)增加,較105年10月(4件)減少。

本(10)月農牧用地成交均價為6.74萬元/坪,甲、乙種建築用地(素地)因交易量較少,非為特殊交易案件僅1件,且為小持分土地交易,其成交價格較不具參考性。

整體而言,本月受國內整體經濟景氣走緩及105年實施房地合一稅制之影響,本區土地交易市場依舊呈現持續觀望態度。
 

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最後更新日期:107-05-04
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