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桃園機場捷運延伸線A22站地區區段徵收開發案

 

 桃園機場捷運延伸線A22站地區區段徵收開發案網站

一、計畫緣起

由於老街溪加蓋工程未按圖施工及工程違規因素,迄今仍無法取得全部使用執照,且目前大部分空間仍多數閒置。老街溪都會河段也因加蓋工程使河槽窄縮,無法容納原設計洪水量,致使老街溪洪水面上升,易造成兩側地區淹水等都市災害問題。老街溪兩側地區現況多為夾雜新舊建物之老舊街區,開放空間和行人動線缺乏規劃,公共設施用地多尚未徵收,導致市區發展停滯、市容景觀不佳等都市問題。

民國99年4月15日行政院通過機場捷運線延伸至中壢火車站,於中豐路與中央西路交叉口一帶設置捷運A22站(老街溪站),預定至民國107年6月完工通車,此將促使本地區產生都市結構之轉變與再發展之契機。桃園市政府配合中央推動都市更新之政策,同時因應大眾運輸導向之都市發展趨勢,加強捷運車站周邊地區之建設,併同解決老街溪加蓋部分無法合法使用之問題,加蓋工程之拆除及河川兩側地區土地使用計畫之檢討已是刻不容緩。

 

二、計畫目的

「機場捷運延伸線A22站地區區段徵收開發案」(下稱本開發案)係屬變更中壢平鎮都市擴大修訂計畫(配合老街溪兩側地區都市更新第一期開發計畫)主要計畫暨劃定更新地區案計畫範疇,計畫之目的為:1.配合捷運A22站之設置計畫與水岸再生政策,研擬及推動老街溪周邊地區環境再造方案;2.促進都市更新之推動,以完成公共設施之開闢及都市防災之整備工作。配合捷運建設計畫之營運通車時程,共同發展中壢區老街地區。爰此,本府優先選擇捷運A22車站周邊地區原屬公共設施保留地(綠地、停車場用地)且較具有公共利益部分之地區(河川區),列為都市更新第一期開發計畫,以作為老街溪兩側地區都市更新之示範計畫。

 

三、計畫內容

本開發案係配合機場捷運延伸線A22站之設置與老街溪兩側地區更新計畫,重新檢討場站周邊地區之土地使用,促使地區產業轉型與再生;同時為加速取得原老街溪兩側地區之公共設施保留地,塑造老街溪河岸綠化市容景觀,調整土地使用計畫內容為:變更河川區為綠地(附) (0.20公頃)、綠地為商業區(附) (1.14 公頃)、停車場用地為綠地(附) (0.17 公頃)、綠地為綠地(附) (1.22 公頃),面積共約2.73 公頃。另附帶條件為另行擬定細部計畫,並以區段徵收方式開發。

 

四、目前進度

本府已於105年8月15日完成全區抵價地點交作業。

 

五、未來推動重點

本案未來將接續辦理土地處分作業。

 

六、聯絡我們

聯絡電話:03-3322101分機5308

傳 真 :03-3354863

地 址 :桃園市桃園區縣府路1號5樓

承辦人 :盧家慶

 

最後更新日期:106-04-28
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