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107年第3季航空城特定區計畫不動產市場分析季報
發布單位:
地價科
發布日期:
108-02-01
提供單位:
地價科
詳細內容:
本區107年第3季整體實價登錄揭露土地交易件數為77件,較前期的88件減少11件,與106年第3季的41件相較則增加36件;而交易區位之分布,仍以機場捷運A16與A17附近之土地為主;另107年第3季實價登錄揭露案件統計土地交易筆數為219筆,較107年第2季的290筆減少71筆,相較106年第3季的67筆增加152筆;在實價登錄揭露案件買賣總交易金額統計方面,107年第3季約為16.13億元,較107年第2季的14.96億元增加7.82%,較106年第3季的7.13億元增加126.23%,因本季總交易金額較前期及去年同期皆有大幅成長。
整體而言,本區本季土地交易量與上期相當,且較去年同期(106年第3季)有明顯成長;本區本季實價登錄揭露案件土地交易均價為6.63萬元/坪,與上期的6.42萬元/坪相較上漲3.27%;與106年第3季的6.75萬元/坪相較則下降1.78%;而農業使用之土地交易均價約為5.85萬元/坪,與107年第2季的5.71萬元/坪相較,上漲2.45%;與106年第3季的6.20萬元/坪相較,下跌5.65%,主因為航空城特定區計畫於107年3月27日再審通過,故計畫區內土地交易均價呈現穩定盤整走勢。另非都市土地甲、乙種建築用地,自104年第3季起交易案件量較少,交易均價易受個案成交價格影響,較不具參考性。

發稿單位:桃園市政府地政局
連 絡 人:地價科林鼎鈞科長
連絡電話:03-3322101分機5355
行動電話:0915-668-899
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相關附件:
  107年第3季航空城特定區計畫不動產市場分析季報.pdf
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最後更新日期:108-02-01
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