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簡介
一、土地徵收:
 
(一)定義:
國家為公共需要或公共用途之目的,基於公權力之作用,強制取得私人土地,給予補償,而消滅其所有權,另支配使用。依土地徵收條例第3條規定,國家因興辦公共事業之需要,得依法徵收私有土地,所謂「公共事業」,指與公眾利益有關之事業而言,徵收之主體,則限於國家,亦即必須屬於國家所興辦者,始得依法徵收,因此應以土地徵收條例第3條所列舉各款並以其事業所必需者為限。
 
 
(三)徵收種類:
1.一般徵收(土地法第208、209條及土地徵收條例第3條)
2.一併徵收(土地徵收條例第8條)
3.撤銷(廢止)徵收(土地徵收條例第49、50條)
4.更正徵收(申請徵收注意事項伍)
5.徵收地上權(土地徵收條例第57條)
6.徵用(土地徵收條例第58條)
 
 
二、公地撥用
(一)意義 :

公地撥用乃政府行使公法上之權力,使需地機關取得所需之公有土地,除依法令規定辦理有償撥用,應移轉所有權外,以無償撥用為原則。故公地撥用之性質為使用權之讓與,而非物權之變更。

 

(二)桃園市政府受託辦理土地撥用業務作業費基準

本府104年11月17日府地權字第1040300530號函訂定

一、桃園市政府(以下簡稱本府)為核算受託辦理土地撥用業務所需作業費,並供需用土地人編列相關預算參考,特訂定本基準。
二、土地撥用業務作業費(以下簡稱本作業費)應由需用土地人負擔。
三、本府得以本作業費辦理之工作如下:
1.用地範圍勘定。
2.用地之測量、面積計算、製圖、晒圖。
3.用地之地籍、地權、地價等資料之調查及造冊。
4.土地改良物之查估、計算及造冊。
5.協助需用土地人召開協調會議。
6.協助需用土地人擬訂撥用土地計畫書及各項圖說。
7.協助需用土地人處理陳情及行政救濟案。
8.發放補償費用或辦理提存。
9.協助需用土地人通知受領遷移費人限期遷移。
10.其他撥用作業相關事宜。
前項工作項目部分委外辦理者,由需用土地人與本府協議酌予扣除。
四、本作業費之計算基準如下:
(一)每公頃六萬元,面積不足一公頃者,以一公頃計。面積超過一公頃者,其小數點部分以每公頃單價相乘後四捨五入計算至百元。同一用地範圍內因漏列而補辦撥用者,其作業費應併入原案計算之。
(二)撥用土地面積每公頃以二十筆計算,每增加一筆,另增加作業費新臺幣八百元。
五、本府辦理廢止撥用業務所需作業費,得以前點計收費用基準三分之一計列之。
六、本作業費以核實支付為原則,第三點所定工作項目,確因實際執行需要,致原列經費不敷支用者,本府得敘明事實及理由,並擬具增加作業費之概算明細表,洽需用土地人協調處理。
七、本府依據本基準規定送請需用土地人撥付所需作業費,以代收代付款方式處理,其經費結報依審計法施行細則第二十五條第一項相關規定辦理。
 

 

 

最後更新日期:106-04-23
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