地政資訊-房子若設定抵押權，是否仍可進行買賣過戶？

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地政資訊-房子若設定抵押權，是否仍可進行買賣過戶？

發布單位：地政局

依民法第867條規定：「不動產所有人設定抵押權後，得將不動產讓與他人。但其抵押權不因此而受影響。」，是以房子設定抵押權後，並不影響買賣過戶。且無論抵押權標的物買賣移轉予何人，該抵押權都會追及其標的。