- 按不動產經紀業管理條例第21條第1項及第2項規定：「前項廣告及銷售內容，應與事實相符，並註明經紀業名稱。」、「廣告及銷售內容與事實不符者，應負損害賠償責任。」。
- 次按內政部102年12月16日內授中辦地字第1026041241號函解釋，不動產廣告之用途倘與法定用途及建造執照或使用執照所載不符，即難認該廣告與事實相符。
- 綜上，如不動產廣告之用途倘與法定用途及建造執照或使用執照所載不符，則屬違反不動產經紀業管理條例第21條第2項之規定，按不動產經紀業管理條例第29條第1項第1款之規定，「一、違反......第二十一條第一項、第二項......規定，由直轄市、縣（市）主管機關處新臺幣六萬元以上三十萬元以下罰鍰。」。